Ответ на сообщение

Виктор
26 апреля 2011 11:30
Re: У Вас правда дешевая аренда!
Дима Пупин говорил(а):
> Константин Румянцев говорил(а):

> >

>

> Это уже будет не чистый эксперимент. Лучше снимите рядом с моим по 200 руб. за метр - под ГХ по 1000 - вот тогда это будет честное соревнование "кто кого переторгует" )))))

> Искусство предпринимателя, открывающего магазин - заключается и в т.ч. чтобы найти выгодное помещение в проходном месте... Посмотрите на КОмус - какие-то почты бывшие и т.п., он знает где встать и не любит переплачивать!!! А у меня складывается ощущение глядя на фото открывшихся ГХ некоторых - что это реакция на необходимость выжить там,где бешенная аренда! На самом деле ведь есть проще способ - переехать туда, где аренда дешевле а поток покупателей больше, есть и такой способ увеличить прибыль иногда - даже уменьшив наценку и не тратясь на вывески... Аренда в 1000 руб. - ну это лукавство Ваше очередное )))) Полно предложений на уровне 400-500 руб. даже в Москве, а в городах типа Иваново - я уже писал где-то - есть и по 20-30 руб. предложения за 1 кв.м. в мес.! Желающие могут мне по электронке написать - скажу где... В Москве - несколько мес. видел на сайте сети FIX PRICE например обьяву о сдаче лишних площадей в Москве, на сайте московских госструктур такие обьявления попадаются, на сайте РЖД в разделе недвижимости - вокзалы тоже очень проходное место, верно? Я уже пару лет мониторю такие ресурсы... Хорошую аренду как и хорошего поставщика надо искать, сам он не придет чаще... А снять по 1000 руб. там, откуда бабло течет в карманы местных чиновников коррумпированных - при строительстве и при эксплуатации здания - ну это не мой путь, думать потом как оправдать в глазах покупателя высокие цены и из 100% полученной наценки 50 или больше арендодателю отдавать, чтоб он на ренту мог на Канарах пожить...

> Виктору - представить что нужно покупателю не сложно. Сложно найти, где это выгоднее всего купить, ценна информация - когда купить и сколько примерно... Вот этой информацией хотелось бы обмениваться с коллегами из других регионов, с которыми мы не конкуренты друг другу... Мог бы быть Канцобоз местом для обмена такой информацией - но из-за потока анонимусов который уже здесь - боюсь что не будет.

> Да, на рынке нашем все перемешалось на удивление. Такиеми путями товар циркулирует что просто не поверил бы если бы лет 5 назад рассказали. Меня смушают массивы долгов друг перед другом про которые рассказывают... Кажется, что все это рискованно и не эффективно работает, так не может быть вечно, в других странах - такого нет... Как-то и когда-то все эти цепочки распутаются в более простые, понятные и прямые варианты...


Дмитрий! Не соглащусь с Вами частично. На мой взгляд представить и понять, что нужно Вашему покупателю это самое главное. А вот найти где это выгоднее и удобнее приобрести это дело времени и техники. Можно пойти в специализированный магазин или в гипермаркет и посмотреть откуда они это приобретают. А уж Интернет сейчас дает множество возможностей по поиску.... Когда купить это да, согласен, ценная инфо от того кто прошел уже этот путь и попробовал и был успешен. А вот сколько приметно это зависит от конкретного случая. Где находится магазин, что рядом расположено, кто приходит в магазин, проходимость ....
А по поводу цепочек, то жизнь постепенно все выправит. Кризис уже многое выправил. Много посредников из цепочек исчезли. Просто запад давно все это прошел, а мы еще в начале пути.
 
 
Ответить с цитированием  Ответить
 
Re: У Вас правда дешевая аренда! preview af_hidde = {"m":"new"}
Наверх