Выбираем локацию для канцелярского магазина: стрит-ретейл или помещение внутри ТЦ? Советы «КанцПарка»
Считается, что грамотный выбор места для открытия магазина – это едва ли не 90% успеха. Разумеется, точка продаж, имеющая выгодное расположение, выигрывает по сравнению с другими. Но так ли всё просто, как кажется на первый взгляд? Помещение в торговом центре лучше помещения на улице с отдельным входом: миф или правда? Торговый центр обычно ассоциируется с большим потоком людей и популярными магазинами и заведениями. Поэтому зачастую многие рассматривают в качестве удачного места для открытия собственной торговой точки именно его. Однако есть ряд моментов, о которых стоит знать. Внутреннее устройство центра влияет на распределение потоков посетителей. Обращайте внимание на то, чтобы люди не блуждали в поисках лестниц, выходов, лифтов, эскалаторов и т.д., потому что привлечь покупателей к труднодоступным, отдалённым местам будет проблематично. Самый большой поток покупателей проходит через главные входы, из-за этого у помещений с отдельными входами с улицы могут быть определённые риски. Трафик устремлён к супермаркетам, магазинам электроники, кинотеатрам и кафе, и «стрит-ретейл внутри ТЦ» может существенно проигрывать ввиду этих факторов. Необходимо учитывать, что арендатору, ищущему небольшое помещение, не так просто получить хорошее место. В то же время плата за аренду весьма высока. Часы работы магазина автоматически равняются часам работы центра, оформление магазина также придётся согласовывать с центром. И ещё один важный момент: если у комплекса возникнут проблемы относительно пожарной безопасности и он будет вынужден приостановить свою работу, все арендаторы (в том числе имеющие отдельные входы в своих магазинах) будут терпеть убытки. Но у такого выбора есть и свои плюсы:
Вывод: нельзя сказать, что помещение внутри торгового центра однозначно выгоднее. Стрит-ретейл: преимущества и недостатки Привычные нам магазины обычно расположены в шаговой доступности, на виду у прохожих или местных жителей, и это самые явные их преимущества. Ко всему прочему, покупатели сразу зайдут в ваш магазин, не блуждая по просторам торгового центра. Оформление и часы работы вы выбираете сами, но некоторые ограничения всё же есть: например, оформление магазина нужно согласовывать с контролирующими органами. Аренда здесь зачастую ниже, чем в торговых центрах, но её стоимость может значительно отличаться в зависимости от расположения помещения: те, что находятся ближе к трафику, как правило, арендовать гораздо дороже тех, что немного удалены от трафика. Даже несколько метров могут стать решающими. О безопасности магазина и оплате коммунальных платежей придётся заботиться самим. Формат стрит-ретейл отлично подойдёт для магазина-склада. Это поможет быстро пополнять наличие товара на полках и обеспечивать доступ для погрузо-разгрузочного транспорта в абсолютно любое время. Из других преимуществ: более быстрое продвижение магазина благодаря тому, что рекламу и акции не нужно дополнительно согласовывать. В пандемию у магазина подобного формата также меньше вероятности оказаться закрытым. Но помним о том, что большой поток покупателей здесь непостоянен. ___________________________________________________________________ За 6 лет сотрудничества партнеры проекта «КанцПарк» открыли 381 магазин как в формате стрит-ретейл, так и внутри торговых центров. За годы работы специалисты «КанцПарка» разработали многоуровневую оценку месторасположения будущего магазина, которая влияет на решение о вступлении в проект. Она включает в себя 15 критериев, основными из которых являются анализ взаимодополняющих факторов (положение относительно офисных и торговых центров, детских и образовательных учреждений, положение относительно остановок общественного транспорта, наличие парковки в зоне видимости входа и вывески магазина) и оценка конкурентного окружения. Все эти данные необходимы для того чтобы понять, будет ли магазин в данном месте иметь постоянный целевой трафик, который обеспечит стабильную работу и прибыль владельцу «КанцПарка».
По условиям сотрудничества и открытия собственного магазина «КанцПарк» оставляйте заявку на сайте по ссылке | |
|
- Экспоненты 33-й выставки Скрепка Экспо28.04.2025 4352
- «Преимущество Скрепка Экспо – в ее развитии и...03.04.2025 21271
- Тетрадь BRAUBERG, "Cats"30.04.2025 36
- Пенал ЮНЛАНДИЯ, 3 отделения "Duck tales"30.04.2025 41
- Светогорский ЦБК помогает студентам начать карьеру30.04.2025 49
- Тетрадь BRAUBERG, "Cats"30.04.2025 36
- Пенал ЮНЛАНДИЯ, 3 отделения "Duck tales"30.04.2025 41
- Папка для рисунков и чертежей с ручками BRAUBERG...30.04.2025 52
- Календарь квартальный на 2026 BRAUBERG, "Цветы"30.04.2025 55